アパート パルコート石江
情報更新日：2026-09-19
| 所在地 | 青森県 青森市 大字石江字岡部 |
|---|---|
| 間取 | |
| 価格 | 1,750万円 |
| 建物延面積 | 165.98㎡ |
| 敷地面積 | 181.81㎡ (公簿) |
■1LDK×4世帯■表面利回り14.19%
本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。
| 交通機関 | ＪＲ東北新幹線 新青森駅徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| 学区 | 篠田小学校(1.4km)・沖館中学校(1.8km) | ||
| 詳細間取 | (10帖、住戸の専有面積：37～37㎡) | ||
| 周辺施設 | 青森西郵便局：250ｍ、カブセンター西青森店：700ｍ、スーパードラッグメガ石江店：300ｍ | ||
| 周辺環境 | その他費用 | ||
| 総戸数 | 4戸 (事務所部分無) | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 平成15年9月 | 主要採光方向 | 南東 |
| 駐車場 | 敷地内 可 | 地勢 | 平坦 |
| 駐車場複数台 | 不可 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 | 国土法届 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 即可 | 借地料/借地期間 | ─ / ─ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方(公道・南西側・間口9.96ｍ・幅員6ｍ) |
| 私道負担 | ─ / ─ | ||
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条区域、青森市景観計画区域、特別用途地区 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ | 管理 | 無 |
| 利回り | 満室時表面利回り：14.19％ / 現行利回り：14.19％ | 修繕積立金 | |
| 設備 | バス(有 シャワー有 給湯式) トイレ(洋式 独立 水洗 暖房便座) 上水道設備(公営) 下水道設備(浄化槽) 給湯(ガス) 洗面化粧台(独立) LPガス ガスコンロ インターホン エアコン FFストーブ ベランダ 洗濯機置場 物置 網戸 カーテンレール 照明器具 TVアンテナ BSアンテナ ロードヒーティング フローリング クローゼット | ||
| 備考 | ■年間賃料収入2,484,000円(満室時) ■共用部電気代:約2,500円/月 ■浄化槽点検費用:2,200円(税別)/月+法定点検費:10,000円/年 ■冬期間融雪費用:シーズン約10,0000円(手動での入切時) ■各駐車区画は大型車の駐車不可。 ■ガス会社:青ガス興業(LPG)※都市ガスの宅内引込無し。 ■売主の契約不適合責任全て免責(現状有姿)での引渡し。 ※同業他社による客付け可 | ||
| 取扱業者 |
(株)太陽地所青森支店 青森県青森市勝田1丁目15番14号 TEL:017-763-0252 FAX:017-763-0253 国土交通大臣免許(2)第9399号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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