一戸建 八重田4丁目売貸家
情報更新日：2026-09-19
| 所在地 | 青森県 青森市 八重田4丁目 |
|---|---|
| 間取 | 5DK |
| 価格 | 800万円 |
| 建物延面積 | 90.26㎡ |
| 敷地面積 | 159.15㎡ (公簿) |
値下げいたしました!オーナーチェンジ物件♪※賃貸中
本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。
| 交通機関 | バス 八重田バス停徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 学区 | 造道小学校(1.39km)・造道中学校(2.04km) | ||
| 詳細間取 | 5DK (1階：洋8帖×1、1階：和8帖×1、2階：洋4.5帖×1、2階：洋6帖×1、2階：和6帖×1、1階：DK7.5帖) | ||
| 周辺施設 | ユニバースラ・セラ東バイパスショッピングセンター：50ｍ、ローソン青森はまなす店：300ｍ、サンワドー青森東バイパス店：400ｍ | ||
| 周辺環境 | 住宅地 | その他費用 | |
| 総戸数 | 1戸 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 昭和55年6月 | 主要採光方向 | 南 |
| 駐車場 | 敷地内 可 | 地勢 | 平坦 |
| 駐車場複数台 | 可1台まで | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居 | 国土法届 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 他 (オーナーチェンジ) | 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方(私道・北西側・間口9ｍ・幅員6.5ｍ) |
| 私道負担 | ─ / ─ | 建築確認番号 | |
| 法令上の制限 | 建基法22条区域 景観条例 | ||
| 設備 | バス(有 シャワー有 ) トイレ(洋式 独立 水洗) 上水道設備(公営) 下水道設備 洗面化粧台(独立) LPガス 車庫 | ||
| 備考 | ●オーナーチェンジ(年間賃料収入72万円、表面利回り9%) ●上水道:私有本管50φ、引込20φ、メーター20φ ●下水道:公設枡有り ●車庫、風除室等の未登記増築部分有り ●一部第一種低層住居専用地域(50%/80%)の可能性有り(国道端から50m以降)●令和3年3月値下げ。 ※同業他社による客付け可 | ||
| 取扱業者 |
(株)太陽地所青森支店 青森県青森市勝田1丁目15番14号 TEL:017-763-0252 FAX:017-763-0253 国土交通大臣免許(2)第9399号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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