アパート グリーンハイツ
情報更新日：2026-09-17
| 所在地 | 青森県 青森市 幸畑1丁目20番17号 |
|---|---|
| 間取 | 1R |
| 価格 | 750万円 |
| 建物延面積 | 171.72㎡ |
| 敷地面積 | 219.99㎡ (公簿) |
本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。
| 交通機関 | バス 幸畑団地西口バス停徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 学区 | |||
| 詳細間取 | 1R (洋7.5帖×1、住戸の専有面積：19～19㎡) | ||
| 周辺施設 | |||
| 周辺環境 | その他費用 | ||
| 総戸数 | 8戸 (事務所部分無) | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 昭和61年9月 | 主要採光方向 | 南西 |
| 駐車場 | 敷地内 可 | 地勢 | 平坦 |
| 駐車場複数台 | 可4台まで | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 国土法届 | 不要 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 他 (相談) | 借地料/借地期間 | ─ / ─ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方(公道・南西側・間口15.8ｍ・幅員15.9ｍ) |
| 私道負担 | ─ / ─ | ||
| 法令上の制限 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 50％ / 80％ | 管理 | 無 |
| 利回り | ─ / ─ | 修繕積立金 | |
| 設備 | バス(有 シャワー有 ) トイレ(洋式 独立 水洗) 上水道設備(公営) 下水道設備 給湯(ガス) LPガス TV付インターホン エアコン ガスストーブ 照明器具 インターネット対応 | ||
| 備考 | ・ワンルームタイプアパート 〈洋間7.5丁 1R×8戸〉 ・駐車場4台可能 ・店舗物置部分 別棟 (建物設備無し) 現在物置として賃貸中 (上水道閉栓 電気無し) ※容積率を超過しています。 ・設備→ウォシュレットトイレ、TVドアホン付 ・現況年間家賃収入 :1,692,000 (表面利回り22.56%) 現在1戸空室 ・満室時想定家賃収入:1,908,000 (表面利回り25.44%) ・上水道ー前面道路埋設 市有本管PP50mmから引込40mm メーター13mm×8戸 ・下水道:前面道路埋設 市有本管250mmへ接続 ・道路→建築基準法第42条1項1号道路 ※同業他社による客付け可 | ||
| 取扱業者 |
(有)ランドマーク計画 青森県青森市幸畑1丁目9番7号 TEL:017-764-0805 FAX:017-764-0806 青森県知事免許(7)第2637号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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