山形県の賃貸 家賃相場

相場の算出方法について

対象

カウカリールに現在掲載中(直近15日以内に更新された空室)の、居住用の賃貸物件です(アパート・マンション・戸建・貸間・テラスハウスなど)。駐車場・事業用・土地は含みません。

賃料

月額賃料です。共益費・管理費は含みません。月額1万円未満の物件は除いています。

算出

市町村ごと・部屋数の区分ごとに、平均賃料と中央値を算出しています。件数が少ないと数件の物件に平均が左右されるため、5件未満の市町村・区分は表に表示せず、5〜9件は「参考値」としています。

中央値

賃料を安い順に並べた時の、ちょうど真ん中の値です。平均賃料は一部の高額な物件に引っ張られやすいため、中央値と見比べると、実際の感覚に近い相場が分かります。

県全体

その県の掲載物件すべて(表に出ていない市町村の物件を含む)から算出しているため、表の市町村の件数を足し合わせた数とは一致しません。

部屋数の区分

物件検索の「部屋数」と同じ区分です(1部屋=ワンルーム〜1DK、2部屋=1LDK〜2DK、3部屋=2LDK〜3DK、4部屋以上=3LDK以上)。間取りが不明の物件は「すべて」にのみ含まれます。

物件一覧

相場は居住用全体(アパート・マンション・戸建など)から算出しています。「物件一覧を見る」は種別がアパートの状態で開きます。マンションなどは、一覧ページで種別を変更してください。

※相場は掲載物件にもとづく目安であり、個別の物件の賃料を保証するものではありません。掲載物件は日々変動するため、集計日の時点の数値です。