アパート レガルバ橋本
情報更新日：2026-10-28
| 所在地 | 青森県 青森市 橋本3-18-3 |
|---|---|
| 間取 | 1R |
| 価格 | 23,500万円 |
| 建物延面積 | 543.75㎡ |
| 敷地面積 | 502.9㎡ (公簿) |
マンション仕様のハイグレード新築3階建,1R×18世帯,満室想定利回り9.13%!,顔認証オートロック導入!
本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。
| 交通機関 | 青い森鉄道 青森駅徒歩31分 | ||
|---|---|---|---|
| 学区 | |||
| 詳細間取 | 1R (洋10.5帖×1、住戸の専有面積：26.49～27.37㎡) | ||
| 周辺施設 | |||
| 周辺環境 | その他費用 | ||
| 総戸数 | 18戸 (事務所部分無) | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 令和8年12月 | 主要採光方向 | 北 |
| 駐車場 | 敷地内 可 | 地勢 | 平坦 |
| 駐車場複数台 | 不可 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 国土法届 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 未完成 |
| 引渡 | 他 (応相談) | 借地料/借地期間 | ─ / ─ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方(公道・北側・間口26.3ｍ・幅員6.2ｍ) |
| 私道負担 | ─ / ─ | ||
| 法令上の制限 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ | 管理 | 無 |
| 利回り | ─ / ─ | 修繕積立金 | |
| 設備 | バス(有 シャワー有 追焚機能付 ) トイレ(洋式 独立 水洗 暖房便座) 上水道設備(公営) 下水道設備 給湯(石油) 洗面化粧台(独立)(シャワー付) ＩＨヒーター TV付インターホン エアコン バルコニー 駐輪場 洗濯機置場 浴室乾燥機 システムキッチン 物置 二重サッシ 網戸 カーテンレール 照明器具 TVアンテナ BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 オートロック デジタルロック ロードヒーティング カーポート フローリング クローゼット 郵便受 宅配ボックス デザイナーズ 国土交通省【劣化対策等級3】取得 (※耐用年数75年～90年) 顔認証オートロック クラウド式インターフォン ホスクリーン(天井埋込型室内物干し) 24時間換気システム サイクルポート | ||
| 備考 | 新築3階建のマンション仕様で、メイン玄関は顔認証オートロック(各戸はデジタルキー)、青森に適した寒冷地仕様の冷暖房エアコン、24時間換気システム、浴室には追い炊き機能、暖房乾燥換気扇付き、灯油給湯で燃料費はガスの4分の1程度に節約、インターネット無料、2階の床音を抑えたSVC構造の採用、宅配ボックス等、最新の設備・仕様にて快適に生活できます。 法人様は役員社宅制度で節税、役員様は大幅な家賃負担減額が可能です。 クラウドインターホン導入の物件になります! (※スマホにアプリをインストールすることにより、外出先からもインターホンを介して訪問者に応答でき、スマホからオートロックの解錠も可能となりました!) これにより、ご不在時での宅配業者さんによる置き配やご家族等の急な訪問時においても、外出先からオートロックを解錠し、お部屋で待機して頂くことも可能となりました! | ||
| 取扱業者 |
㈱アドバンス・アセット 青森県青森市桂木3丁目29番地2 インペリアル2F TEL:017-715-9367 FAX:017-771-4172 青森県知事免許(2)第3521号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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