売地 造道2丁目土地
情報更新日：2026-10-26
| 所在地 | 青森県 青森市 造道2丁目 |
|---|---|
| 土地面積 | 1363.16㎡ (公簿) |
| 価格 | 3,180万円 |
| 建ぺい率/容積率 | 80％ / 200％ |
| 建築条件 | 指定なし |
造道2丁目の約412坪の売地!造道小学校まで徒歩4分の立地です!
本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。
| 交通機関 |
バス 岡造道一丁目バス停徒歩2分 青い森鉄道 小柳駅徒歩29分 |
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|---|---|---|---|
| 周辺施設 | セブン-イレブン 青森造道3丁目店：120ｍ、マエダストア八重田店：500ｍ、ハッピー・ドラッグ 青森八重田SC店：650ｍ | ||
| 周辺環境 | その他費用 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化 | 国土法届 | 不要 |
| 引渡 | 即可 | 現況 | 更地 |
| セットバック | 無 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 私道負担 | ─ / ─ | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域、青森市景観計画区域、居住誘導区域、生活拠点区域、宅造区域 | ||
| 接道状況 | 三方(公道・南側・間口40.5ｍ・幅員10.7ｍ、公道・東側・間口23.9ｍ・幅員4ｍ、公道・西側・間口26.8ｍ・幅員4ｍ) | ||
| 備考 | 1,現況有姿(売主の契約不適合責任免責)でのお引渡しです。 2,用途地域について…本物件敷地の過半は「商業地域」ですが、北側の一部が「第一種住居地域」(建ぺい率:60%/容積率:200%)に該当しています。 3,上水道…南側前面道路に埋設の青森市有管(DIPφ150)より分岐し、敷地内へ引込されています。東側・西側道路にも青森市有管(VPφ50)の埋設あり。こちらからは引込無し。 4,下水道…本物件の間口部分及び、敷地内に複数個公共マスの設置あり。※合流区 5,都市ガス…西側道路に本管の埋設あり、引込無し。 6,敷地内に電柱(私設柱含む)が複数本設置されておりますが、現況の儘でのお引渡しです。 7,敷地全体がアスファルト舗装されていますが、現況の儘でのお引渡しです。 8,南側前面道路に流雪溝あり。利用する場合は「造道地区流雪溝利用住民組合」へ要加入。組合費(1シーズン):3,000円※変更の可能性あり ※同業他社による客付け可 | ||
| 取扱業者 |
(株)太陽地所青森支店 青森県青森市勝田1丁目15番14号 TEL:017-763-0252 FAX:017-763-0253 国土交通大臣免許(2)第9399号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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