一戸建 小柳ハイツ
情報更新日：2026-10-23
| 所在地 | 青森県 青森市 岡造道3丁目 |
|---|---|
| 間取 | 3DK |
| 価格 | 1,700万円 |
| 建物延面積 | 55.47㎡ |
| 敷地面積 | 389.66㎡ (公簿) |
小柳エリアの閑静な住宅地内にある貸家5棟一括販売!
本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。
| 交通機関 | 青い森鉄道 小柳駅徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| 学区 | 小柳小学校(0.85km)・造道中学校(0.35km) | ||
| 詳細間取 | 3DK (1階：和6帖×1、2階：和6帖×1、2階：和4.5帖×1、1階：DK6帖) | ||
| 周辺施設 | |||
| 周辺環境 | その他費用 | ||
| 総戸数 | 5戸 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 昭和50年11月 | 主要採光方向 | 不明 |
| 駐車場 | 敷地内 可 | 地勢 | 平坦 |
| 駐車場複数台 | 不可 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 国土法届 | 不要 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 他 (相談) | 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| セットバック | 無 | 接道状況 | 角地(公道・南側・間口25.8ｍ・幅員5.1ｍ、公道・東側・間口14ｍ・幅員4.6ｍ) |
| 私道負担 | ─ / ─ | 建築確認番号 | |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条の区域、景観計画区域、都市再生特別措置法(居住誘導区域内)、宅造区域、文化財保護法 | ||
| 設備 | バス(有 シャワー有 バランス釜) トイレ(洋式 独立 水洗) 上水道設備(公営) 下水道設備 給湯(ガス) LPガス 洗濯機置場 | ||
| 備考 | ■想定収入(年間):2,760,000円/想定利回り:16.23%※貸家全5棟中、2棟空室(2026年7月現在) ■記載の建物情報については、「小柳ハイツ 1号棟」の内容です。同一の築年月・延床面積の建物が同一敷地内に4棟建っています。 ■上記の他に「小柳ハイツ 7号棟」※所在:青森市小柳2丁目233番地74/土地…地積:155.67㎡(47.09坪)/地目:宅地/建物…構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建/築年月日:昭和:55年3月10日/延床面積:152.36㎡(46.08坪)も併せて一括での売買となります。分割販売不可。 ■文化財保護法における周知の埋蔵文化財包蔵地「小柳遺跡」に該当する為、解体等を含む土木工事実施の場合は、青森市教育委員会事務局文化遺産課との協議や文化財保護法に基づく届出や調査等が必要です。 ■現状有姿(売主の契約不適合責任免責)でのお引き渡しです。 ※同業他社による客付け可 | ||
| 取扱業者 |
(株)太陽地所青森支店 青森県青森市勝田1丁目15番14号 TEL:017-763-0252 FAX:017-763-0253 国土交通大臣免許(2)第9399号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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住宅ローンシミュレーター
万円
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毎月の返済額
0円
ボーナス月の返済額
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総返済額
0円
総利息額
0円
※このシミュレーターは「元利均等返済方式」(毎月の返済額が一定になる方式)で計算しています。「元金均等返済方式」など他の返済方式の場合、返済額は異なります。
※このシミュレーション結果は概算です。実際の借入条件は金融機関の審査によって異なります。